什么是房屋加固，為什么要做房屋加固?
什么是房屋加固?為什么要做房屋加固?這是很多業(yè)主都會(huì)存在的一種疑問來的。房屋加固可以從兩個(gè)層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固;二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進(jìn)行的加固。房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)安全檢測，才能開始加固施工的。下面加固之家就為大家介紹一下為什么要做房屋加固。
1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。
現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川地震，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。
2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過度使用等造成。
(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。
(2)施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。
(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。
(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。
3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。
(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。
(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;
(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。
(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。
對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才能拆除重建，不然的話只能進(jìn)行房屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，就需要找專業(yè)的房屋加固公司來做房屋加固處理了。
? 濟(jì)南金箭加固技術(shù)有限責(zé)任公司成立于2000年，具備特種專業(yè)工程資質(zhì)，是山東省較早從事結(jié)構(gòu)改建加固的股份制工程公司之一，承蒙社會(huì)各界的信賴與支持，公司自成立至今，承接各類加固改建工程；涉及政府機(jī)關(guān)、部隊(duì)、市政、交通、銀行、金融、郵政、通訊、文教、衛(wèi)生、醫(yī)藥、化工、冶金、能源、電力、酒店、商業(yè)、工廠、辦公、住宅等各領(lǐng)域；涵蓋既有建筑地基基礎(chǔ)加固，道路橋梁加固，工程糾偏，砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程改建加固及抗震加固等各工程類別；采用了高效預(yù)應(yīng)力、植筋、錨栓、粘貼鋼板、外包鋼、粘貼纖維增強(qiáng)復(fù)合材料、增大截面、噴射混凝土、鋼絲繩網(wǎng)片-聚合物砂漿外加層、改變結(jié)構(gòu)傳力途徑、防滲堵漏、裂縫修補(bǔ)、基礎(chǔ)擴(kuò)大及托換、樁基加固地基、糾傾、增層等各類加固改建技術(shù)；均取得了良好的社會(huì)綜合效益，得到業(yè)主好評(píng)，保持了常年合作。